Cuánto cuesta reformar un piso de 100 m2

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Hacer una reforma integral supone una gran inversión de dinero, además de ser un proceso de mucho tiempo, saber cuánto cuesta reformar un piso de 100 m2 depende de la empresa que contrate, pues existe variedad de precios, algunas cobran más por su reputación y calidad de servicios, otras que están medianamente comenzando pueden cobrar más económico y aun así realizar buenos trabajos.

Hay algo que tomar en cuenta y es no contar con todo el dinero para el presupuesto que le pasen de la realización de la obra, pues por lo general hay problemas que hay que resolver y que se salen del presupuesto, esto es un gran inconveniente si ya no se cuenta con más dinero, pues hay detalles que a simple vista no se ven cuando se pasa un presupuesto, como tuberías en malas condiciones, entre otros.

Por ello, al momento de buscar presupuestos, es recomendable dejar como un 15% o 20% del capital aparte por si sale algún inconveniente, y la ventaja es que si todo sale bien sin necesidad de invertir, tendrías un capital extra para otros gastos.

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Invertir en buenos materiales

Al hablar de cuánto cuesta reformar un piso de 100 m2 se habla de un aproximado de 45 mil euros, esto con la calidad de los materiales mediana, IVA incluido y sin coste de licencia, ya si se quiere algo de mucha más calidad se puede hablar hasta de casi el doble de éste precio.

Cabe destacar que el coste de la licencia es del 3% del material que se tenga destinado para la reforma integral, por ejemplo para la reforma de un piso de 100 m2, con la calidad de materiales media, la licencia puede salir en unos 1200 euros, si hay que hacer grandes cambios estructurales, entonces se hablaría de una licencia de obra mayor, en ese caso se debe consultar con el Ayuntamiento el precio de la licencia.

Todo depende de lo que quiera y necesite para su piso, las contratistas trabajan en base a su presupuestos, por ello es muy importante exponer sus necesidades y gustos en las primeras reuniones, para que luego cuando se esté en la obra todo salga de la manera como se espera y sin contratiempos.

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