Precio de demolición

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El precio de demolición depende de varios factores, si la casa está aislada o en una ladera, si se puede hacer mecánicamente o debe hacerse de forma manual, dependiendo de los diferentes factores se saca un presupuesto por metro cúbico de trabajo, este tipo de trabajo debe estar a cargo de constructoras que cuentan además del personal, con la maquinaria necesaria para cualquier caso.

Y primeramente antes de realizar la demolición debe tener el proyecto técnico visado por el colegio oficial correspondiente y solicitar las debidas licencias en el Ayuntamiento, sin ello no podrá hacer ninguna demolición, en caso de hacerlo sin los debidos permisos tendrá que pagar multas excesivamente costosas y la paralización de la obra.

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Hasta 90 euros por M3

La demolición de una casa con una sola planta en una ubicación normal y realizando la demolición mecánicamente puede estar alrededor de los 25 euros el metro cúbico, ahora si se trata de una casa de varias plantas, con ubicación medianera y realizando la demolición por medios manuales puede estar al doble en unos 50 euros el metro cúbico.

Estos precios son una relación de los más económicos, pues hay quienes pueden cobrar hasta 90 euros por M3, además a la demolición hay que incluirle los precios del proyecto, la dirección técnica y otros, que suponen un 15% de importe y también se debe incluir el 4% de las tasas de licencia las cuales debe consultar en el Ayuntamiento.

Tomando en cuenta todos estos detalles se puede decir que una demolición de una vivienda de medidas estándar y en condiciones normales, puede estar entre los 10 mil y 30 mil euros, es un gran precio para una demolición, por lo cual es bueno consultar varios precios antes de comenzar.

Y también asegurarse que la constructora que realice la obra, trabaje con todas las normativas de seguridad, para ello sería bueno hacer un contrato de servicio, aunque la mayoría de las empresas lo hacen sin necesidad de solicitarlo, esto ayudaría a brindar seguridad sobre el trabajo que se esté haciendo, además de dejar en claro el tiempo de duración de la demolición, las condiciones del trabajo y el pago del mismo.

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